Главная | Земля под зданием это аренда

Земля под зданием это аренда

Удивительно, но факт! Прошу разъяснить чего бояться при данной проверке.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, образование земельных участок находящихся в муниципальной собственности осуществляются органами муниципальной власти то есть собственниками Статья Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности [Земельный кодекс РФ] [Глава I.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: Органы муниципальной власти должны внести изменения в кадастр, в порядке предусмотренном ст.

Ранее учтенные объекты недвижимости 1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом далее — ранее учтенные объекты недвижимости.

Удивительно, но факт! В земельном комитете говорят "ну обоснуйте то количество земли, которого вам достаточного ".

Документы государственного земельного кадастра, а также технические паспорта, оценочная и иная хранящаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и или технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное являются федеральной собственностью.

Хранение и использование указанных документов и документации осуществляются в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке. Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 23 июля года N ФЗ; в редакции, введенной в действие с 24 июля годаФедеральным законом от 13 июля года N ФЗ.

Удивительно, но факт! В первом случае выкуп земельного участка в собственность практически невозможен.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В срок до 1 января года органы и организации по государственному техническому учету и или технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального законаособенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и или технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства часть дополнена с 23 декабря года Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ.

Удивительно, но факт! Хотим арендовать здание на 3 года.

При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 23 июля года N ФЗ; в редакции, введенной в действие с 23 декабря года Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ; в редакции, введенной в действие с 17 июня года Федеральным законом от 4 июня года N ФЗ.

В случае, если в государственном кадастре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган кадастрового учета в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, — в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, в уполномоченные государственные органы соответствующего субъекта Российской Федерации — города федерального значения.

Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.

Часть дополнительно включена с 1 декабря года Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ 5.

Удивительно, но факт! Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости предоставляются в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей. Часть утратила силу с 1 января года — Федеральный закон от 22 декабря года N ФЗ… 7.

В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, межведомственного запроса о представлении сведений государственного кадастра недвижимости, заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган кадастрового учета, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в срок, установленный статьей 17 настоящего Федерального закона для постановки на учет объекта недвижимости, со дня получения органом кадастрового учета соответствующих документов обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании: Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 22 декабря года N ФЗ.

Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных в пункте 3 части 7 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Удивительно, но факт! ВАС РФ в п.

Органы государственной власти в том числе органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , органы местного самоуправления либо органы и организации по государственному техническому учету и или технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам, указанным в пункте 3 части 7 настоящей статьи, все имеющиеся у них копии документов и сведения о соответствующем объекте недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня получения такого запроса.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 22 декабря года N ФЗ Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем включения в государственный кадастр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости: Орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если: Так как Вы собираетесь выкупать земельный участок, обратиться с заявлением в Администрацию о необходимости внести изменения в кадастр о данном участке, если будет бездействие или Вам откажут, подавайте жалобу в прокуратуру или обжалуйте отказ бездействие через суд.

Удивительно, но факт! Магазин на грани разорения, полупустой.



Читайте также:

  • Виды сделок с недвижимостью дарение