Главная | Раздел имущества без согласия собственников

Раздел имущества без согласия собственников

Удивительно, но факт! Единственное, вы не сможете на квартиру претендовать, если отец супруга сделал договор дарения денежных средств на приобретение этой квартиры.

Как быть если один из супругов распорядился общим имуществом без согласия второго? Уличив другого супруга в совершении сделки без вашего ведома — знайте, вы можете признать совершенную сделку недействительной в судебном порядке и пресечь те последствия, что она повлекла.

Удивительно, но факт! Средства государственной программы разделу не подлежат.

Приобретенные в брачном союзе машины, квартиры, земельные участки, акции и иное имущество является совместно нажитым вне зависимости от того на имя кого из супругов было приобретено имущество или внесены денежные средства. Если конечно иной порядок не установлен брачным договором.

Добровольно или через суд?

Иными словами, даже если, к примеру, машина или квартира оформлена только на одного супруга, это не значит, что у другой стороны нет прав на данное имущество. Обязательно ли согласие другого супруга? На этот вопрос нельзя ответить однозначно, поскольку в теории согласие требуется, а на практике, например при продаже квартиры в Росреестре согласие второй стороны спросят, но даже если оно отсутствует, делается просто пометка в реестре ЕГРН и все.

То есть право собственности переходит к покупателю, согласно ч. Тем не менее, согласие второго супруга требуется если: Права по совершаемой сделке подлежат государственной регистрации, например при продаже предприятия, доверительном управлении, аренде здания или сооружения; Для данной сделки законом установлена нотариальная форма, например залог движимого имущества; Сделка подлежит обязательной государственной регистрации и для ее совершения необходимо получить нотариально удостоверенноесогласиедругого супруга, например купля-продажа, ипотека, залог недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Если да, то вам придется идти в суд, писать заявление о восстановлении срока давности на раздел имущества, объяснять, что вы находились в неведении относительно манипуляций супруга с вашим общим имуществом.

Устанавливая данные нормы, законодатель исходил из того, что супруги распоряжаются общим имуществом по своему обоюдному согласию и каждый, предпринимая те или иные действия, советуется со своей второй половинкой. Но никак не обманывает ее или что — либо скрывает, именно поэтому существует правило о признании сделки недействительной И даже если право собственности на квартиру уже перешло к незнакомцам вы также можете обжаловать данную сделку вне независимости от добросовестности новых владельцев.

Осуществляем поиск доказательств и составляем исковое заявление.

Удивительно, но факт! Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем.

Ваш иск должен звучать так: А в содержании обязательно указывается: Наименование и адрес местонахождения суда; ФИО, адрес места жительства, телефон истца и ответчика.

Вместе с супругом, соответчиком будет еще, например покупатель квартиры; Сумма исковых требований или цена иска, в которую не включаются госпошлина и судебные расходы; Реквизиты договора: К исковому заявлению вы прикладываете следующие документы: Копии искового заявления по числу лиц участвующих в деле; Копии свидетельства о заключении брака, документов, подтверждающих нахождение спорного имущества в общей совместной собственности, документов, подтверждающих совершение спорной сделки; Квитанция об уплате госпошлины, которая зависит от цены иска, согласно пп.

Подаем исковое заявление в суд. Для признания сделки недействительной вы должны обратиться с исковым заявлением в мировой либо районный суд если сумма иска более тысяч руб.

Удивительно, но факт! Она должна быть реализована - продана по обоюдному согласию, независимо от того, на чье имя была оформлена.

При этом срок исковой давности составляет один год. Течение данного срока начинается со дня, когда вы узнали или должны был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Принимаем участие в судебном заседании и получаем решение суда.

Рекомендуем к прочтению! Агенты по продаже земельных участков

Самое главное это доказать что второй супруг и приобретатель знали или должны были знать о препятствии в виде согласия, а еще лучше если они знали о вашем несогласии и все равно провернули сделку Поскольку суд будет рассматривать возможность признания сделки недействительной, связывая ее с вашим несогласием и знанием приобретателя имущества по сделке о таком несогласии.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Удивительно, но факт! Вместе с супругом, соответчиком будет еще, например покупатель квартиры; Сумма исковых требований или цена иска, в которую не включаются госпошлина и судебные расходы; Реквизиты договора:

В случае если решение вас не устроило, вы имеете право обжаловать его в апелляционном порядке до момента вступления в законную силу. Представ перед судом порой очень трудно доказать именно факт информированности других лиц о вашем несогласии. Консультация Раздел имущества Похожие статьи.

Удивительно, но факт! Что делать если муж, жена продает квартиру без моего согласия В данном случае, квартира была куплена супругами, находящимся в официальном браке, поэтому собственность является совместной.



Читайте также:

  • Измена жены права мужа при разводе
  • Срок лишения специального права до 1 месяца
  • Как взыскать ущерб если затопили соседи