Главная | Приватизация квартиры платные услуги

Приватизация квартиры платные услуги

Под этим понятием подразумевается приобретение муниципального или государственного жилого имущества частными лицами.

Продолжение бесплатной

В отличие от бесплатной услуги, за платную приватизацию необходимо вносить не только госпошлину, но и оплачивать квадратные метры. К тому же государство на платной основе не обязано передавать гражданам желаемую квартиру в собственность. Обособленного документа с правилами и порядком приватизации на коммерческой основе не существует.

При действующем безвозмездном приобретении недвижимости у государства приватизация на платной основе распространяется на следующие категории граждан: Правила расчёта стоимости квартиры в настоящее время не подлежат регулированию законодательством.

Стоимость приватизации жилья

Можно предположить, что итоговая цена жилого объекта будет определяться на базе кадастровой стоимости квартиры. Эта стоимость почти равна среднерыночной цене на жильё в отдельном регионе. Расчёты осуществляются инженерами Росреестра. На сегодняшний день оценка жилых объектов реализуется на государственном уровне во многих регионах.

За что нужно платить? В стоимость платной приватизации жилья входит оценочная стоимость жилого имущества, устанавливаемая государством, а также услуги по сбору документации, оплаты государственной пошлины и налоговой части.

Общее понятие

Если об оценочной цене нельзя указать точных сведений, так как они разнятся по регионам, то стоимость услуг агентств или частных юристов составит в среднем тысяч рублей.

Из чего складывается цена? Общая стоимость платной приватизации формируется из оценочной стоимости жилья, утверждённой в госпорядке, и оплаты за оформление документов, а также, если гражданин желает привлечь к процессу компетентные организации, стоимости их услуг.

Удивительно, но факт! Работа уполномоченного сотрудника по сбору документов и предоставлению их в организацию, занимающуюся вопросами приватизации в конкретном регионе.

Что касается оплаты за услуги коммерческой приватизации, то уполномоченные организации вправе самостоятельно устанавливать расценки. Так, в Москве приватизация достигает 35 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 30 тысяч рублей, в регионах — на порядок ниже. У граждан есть выбор, взять ли процесс приобретения квартиры у государства полностью в свои и руки или воспользоваться услугами организаций, либо компетентных частных лиц.

Другая часть стоимости приватизации жилища на платной основе формируется на основе экспертной государственной оценке жилья. Например, в неком городе N средняя стоимость 1м2 жилой площади составляет 85 тысяч рублей. Квартира, которую хотят получить в собственность, имеет площадь 42 м2.

Среднерыночная цена жилищного имущества не равна оценочной. Порядок оформления Для приобретения государственного жилья на коммерческой основе необходимо написать заявление о приватизации , а также собрать пакет документов и предоставить его в местный орган регистрации или МФЦ.

Для открытия процесса платной приватизации следует собрать ряд требуемых документов: Это общий перечень документации для приватизации жилплощади на платной основе.

Сколько будет стоить?

В особых случаях понадобиться предоставить также: Заявление о приватизации и приложенный к нему пакет документации рассматривается местным органом регистрации на протяжении 2 месяцев.

Предполагается, что за этот период гражданин без спешки успеет внести оплату в пользу государственных пошлин и оформить договор социального найма конечно, если это не было осуществлено ранее.

Удивительно, но факт! Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.

После проверки документов и одобрении заявления сразу же оформляется договор на передачу жилого имущества в собственность заявителю. Процедура платной приватизации недвижимости длится около 2 месяцев. При финансовой состоятельности гражданина, желающего перевести государственное жильё в личное владение, срок процедуры можно уменьшить до 15 дней, а при внесении дополнительной наличности — до дней. Обязательные вложения при оформлении квартиры в собственность — это: Таким образом, минимальная стоимость сбора документации и её оформления составляет рублей, даже если гражданин решил реализовать своё право в полной мере самостоятельно.

В среднем придётся заплатить около рублей. На практике многие граждане прибегают у услугам агентств, ведь самостоятельный сбор бумаг — весьма хлопотная задача, отнимающая немало времени.

Общая стоимость подобных услуг в составляет примерно тысяч рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге может достигать тысяч рублей. Некоторые предпочитают воспользоваться юридической помощью. В данном случае к сумме приватизации жилья добавляется стоимость услуг юриста, а это ещё тысяч рублей зависит от региона.

Удивительно, но факт! Посредник полностью берёт на себя все обязанности, иногда вплоть до оформления готового Свидетельства.

Итак, по самым скромным подсчётам, если приватизировать недвижимость с привлечением компетентных лиц, оформление собственности обойдётся порядка рублей. Для кого останется бесплатной? Прекращение действия закона о безвозмездной приватизации затронет не все группы населения. Окончательный перечень категорий граждан, которые смогут приватизировать квартиры всегда на бесплатной основе пока не сформирован Правительством.

Однако предполагается, что в него войдут: Передача жилья в собственность: И тут возможны 3 варианта передачи квартиры в собственность.

Вопрос цены

Граждане, не успевшие приватизировать квартиру на безвозмездной основе, после будут вынуждены выкупать его у государства. В настоящее время формирование стоимости жилого имущества не регламентируется на законодательном уровне.

Это будет либо фиксированная рыночная цена, либо часть от неё. Вместо безвозмездной приватизации вступит в силу право граждан на некоммерческий найм жилья. То есть люди будут бесплатно арендовать квартиры у государства. После упразднения бесплатной приватизации некоторые категории граждан сохранят за собой право оформить жилой объект в собственность на безвозмездной основе. Законы, касательные оформления недвижимого имущества в собственность, меняются достаточно часто.

Удивительно, но факт! И то, что сейчас приватизация на бесплатной основе доступна всем категориям населения, это не значит, что так будет всегда.

И то, что сейчас приватизация на бесплатной основе доступна всем категориям населения, это не значит, что так будет всегда. Ответить на вопрос, сколько будет стоить приватизация квартиры после отмены бесплатной процедуры, пока невозможно.

Удивительно, но факт! Но период сбора документов занимает:

Поэтому рекомендуется не откладывать приватизацию квартиры на долгие годы, а реализовать это право как можно скорее. Ведь платное оформление собственности подразумевает существенные денежные и временные затраты.

Удивительно, но факт! О том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего , а также служебную или кооперативную квартиру, вы можете узнать из наших статей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:



Читайте также:

  • В завещании указано все мое имущество
  • В какой суд обращаться для взыскания долга с юридического лица
  • Если оплачивать приставам долг по карте узнают номер карты