Главная | Поможет ли сервитут для газопровода через соседний земельный участок

Поможет ли сервитут для газопровода через соседний земельный участок

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Данный жилой дом он построил сам и для того, чтобы в него вселиться ему осталось подвести к дому газ, то есть газопровод для того, чтобы дом отапливать. Кроме этого была составлена схема расположения газопровода. Согласно данной схеме газопровод должен проходить по соседним земельным участкам, следующих землепользователей: Согласно кадастровой выписке о земельном участке Важдаев И.

В соответствии со ст. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Основные причины установки сервитута ЗУ

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Ввиду того, что иных возможностей для прокладки газопровода к его дому, кроме как по земельному участку Важдаева И. Все изложенные им доводы подтвердят свидетели, которых он пригласить в судебное заседание. О том, что газопровод к его дому возможно провести только по участку Важдаева И. В судебном заседании истец Тыченко П. Фактически существует один вариант прокладки газопровода. Собственниками домов ему отказано в подключении к действующей линии газопровода.

Удивительно, но факт! Как следует из содержания ст.

Необходимо только согласовать расположение стоек с собственниками земельных участков. Всего будет забетонирована под стойки площадь участка Важдаева И. Для въезда грузовой автомашины будет выполнена арка. Он пытался добровольно установить сервитут, предлагал Важдаеву И.

Между участками Важдаева и Голованова забора нет. Подземный вариант прокладки газопровода более затратный, а также увеличивается по сравнению с надземным способом объем земляных работ. Представитель ответчика Важдаева И. Муж является собственником двух земельных участков. Их участок граничит с соседями Тунаняном, Головановым и Декалиным. С другой стороны по границе их домовладения уже проходит один газопровод.

Поэтому при прокладке нового газопровода будет затруднен проезд к их дому. Она согласна на подключение к существующей линии газопровода при условии увеличения диаметра трубы. Она возражает против прокладки газопровода по их земельному участку. Она не согласна на подключение истца к существующей ветке газопровода.

Удивительно, но факт! Если они нарушены как в случае заключения земли внутри смежных владений , такая ситуация разрешается на основании закона.

Чуть позже к их газопроводу подключилась Парадеева О. ГГГГ году ей было выдано вместе с мужем свидетельство о праве собственности на дом. Ее муж умер ДД. В права наследования не вступала. Согласна на подключение истца к существующему газопроводу при условии увеличения диаметра трубы, так как в зимнее время жильцам газа недостаточно.

Иск не поддержала, так как истцом Тыченко П. Выбор места прокладки газопровода осуществлен самим истцом, а не специальной комиссией.

Как установить сервитут на земельный участок?

Существующая потенциальная возможность прокладки газопровода по земельному участку ответчика не свидетельствует о невозможности обеспечить нужды истца иным способом, кроме как установление сервитута на спорный земельный участок.

Вместе с тем прокладка газопровода по границе земельного участка ответчика Важдаева существенным образом не нарушит его законные права и интересы.

При этом Важдаев вправе потребовать от истца Тыченко соответствующей денежной компенсации за установление сервитута, то есть платы за возможные неудобства. Из протокола судебного заседания от ДД. Он согласен на прокладку газопровода истца по границе его земельного участка.

В настоящее время никаких строений на его земельном участке нет, землю в собственность он не оформлял.

Удивительно, но факт! А тут аналогичная ситуация.

Он не возражает, чтобы по границе его земельного участка проходила линия газопровода к дому истца. Свидетель - Стрельцов В. Газ им проводил крупзавод в ДД. Через 5 лет Ваняшев, Декалин и Д Пока жалоб на отопление зимой нет. Его согласия на прокладку труб нигде не спрашивали.

По его участку уже проходят несколько стоек, идет по границе с Декалиным. Тогда три дома врезались в сороковую трубу — он, Ваняшев и Декалин. Он покупал дом в ДД. ГГГГ году, газопровод уже существовал. Проблем с врезкой в газопровод у них не было, предыдущая хозяйка за все уже заплатила.

Удивительно, но факт! Иными словами, речь идет о приватизации бесплатной или платной земельного участка.

Если истец хочет проложить газ по его участку, то тогда он выходит на забор Тунаняна и его задний двор. Водопровод находится под землей.

Что такое сервитут?

Есть столбы по границе, которые он сам устанавливал. Истец к нему не обращался по поводу прокладки газа по его границе, поэтому он не задумывался над этим вопросом. Она не давала согласия истцу на прокладку газа, из-за того, что газовая труба очень маленькая и им не хватает газа.

Рекомендуем к прочтению! ипотека 6 в омске

Когда она обращалась в газовую службу за заключением договора на техобслуживание, то ей ясно показали работники газовой службы, что эта труба предназначена на 4 дома. А когда в их трубу врезались еще три дома, то им перестало хватать газа зимой. Когда покупали дом, газ уже были и был запитан на 4 дома. У соседа через стену Н Дом был оформлен на мужа.

После его смерти в ДД. ГГГГ году, дом перешел по наследству на нее, свекровь и двоих детей. Судом исследовались письменные доказательства: Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.

Письменное согласие Декалина Д. Акт выноса в натуру границ земельного участка от ДД. Границы земельного участка закреплены на местности знаками, схема прилагается. Схема прокладки воздушного газопровода, составленная истцом Тыченко п. Согласно копии паспорта Важдаев И. Забор на указанной границе отсутствует, имеются несколько столбов.

Как установить?

ГГГГ о рассмотрении дела без его участия. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Он не согласен с прокладкой газопровода по его земельному участку. Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику Важдаеву И. ГГГГ принадлежат на праве собственности два земельных участка: На этом земельном участке находится дом, в который истец имеет намерение провести газопровод. Суд приходит к выводу, что истцом Тыченко П.

Удивительно, но факт! Проблемы сервитута на земельные участки.

Однако сервитут может быть установлен только лишь в том случае, если иным способом невозможно обеспечить нужды истца Тыченко П.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Сервитут может быть срочным или постоянным. Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований истца об установлении частного сервитута, суд приходит к выводу о том, что истец Тыченко П. Как следует из содержания ст. При этом, в качестве условия установления сервитута закон требует, что эти нужды не могли быть обеспечены без его установления.

В данном случае это условие истцом не соблюдено. На основании изложенного и руководствуясь ст. В удовлетворении иска Тыченко П. Решение может быть обжаловано в ти дневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.



Читайте также:

  • Если бы в россии не брали взяток
  • Купить квартиру по ипотеке в хабаровске
  • Новые наказания нарушения пдд
  • Долг по судебным приставам нижний тагил