Главная | Определении порядка пользования жилым помещением в муниципальной квартире

Определении порядка пользования жилым помещением в муниципальной квартире

Судебная практика в этом случае однозначна. Мирасов Эдуард Эдуард, так нельзя сказать. В судебной практике все же встречаются случаи, когда суды определяют порядок пользования жильем по договору соц. Омска рассмотрев в открытом судебном заседании в г.

Омске 11 октября года дело по апелляционной жалобе Ю. В обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры в доме 11 по ул. В указанной квартире также проживают: В году расторгнут брак с Т. Решением Кировского районного суда г. Кроме того, при отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением, он не имеет возможности вносить оплату за наем жилого помещения, исходя из фактически занимаемой им площади.

В связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, установив, что комната площадью 12,4 кв.

Удивительно, но факт! Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.

В указанной квартире не проживает с года, так как ранее ездил работать на север и имел другую семью. В настоящее время он приходит в квартиру периодически, определенного места, куда бы он мог принести свои вещи в квартире у него нет. В году истец решением суда был вселен в квартиру, однако в нее не вселялся и не проживал.

Дополнительный вопрос

В году повторно был вселен в квартиру, ему были переданы ключи, после вселения он никогда в квартире не проживал, только принес свои грязные вещи, которые они вынесли в тамбур и положили в ящик. С года в квартире сложился порядок пользования, согласно которому она проживает в комнате площадью 14,1 кв.

Они пользуются всеми комнатами, в случае закрепления за Ю. Она не возражает, чтобы истец проживал в квартире и пользовался также всеми комнатами. Кроме того, определение порядка пользования жилым помещением возможно лишь в тех случаях, если такое определение не нарушит прав и законных интересов других лиц и если в спорной квартире между совместно проживающими лицами сложился определенный порядок пользования жилым помещением.

Несмотря на неоднократное вселение истца в спорную квартиру на основании решений суда, фактически вселиться не пытался. Мировым судьей постановлено решение: В суде апелляционной инстанции истец Ю.

Просили решение отменить, иск удовлетворить в полном объёме, поскольку истец фактически лишен возможности пользоваться квартирой, другого жилья не имеет.

В судебном заседании ответчик Т. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям. При разрешении спора мировой судья неправильно применила нормы материального права, а именно жилищного законодательства.

В соответствии с п. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Определение порядка пользования квартирой Иск об определении порядка пользования квартирой Определение порядка пользования муниципальной квартирой Бывшая жена подала в суд на определение порядка пользования, квартира муниципальная 2 ух комнатная, прохадная, прописаны 6 человек, может ли суд удовлетворить её исковые требования.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора ч. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Удивительно, но факт! Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство ч. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи ч.

Из материалов дела следует, что спорная квартира в доме 11 по ул. Мельничная в городе Омске состоит из трех изолированных комнат площадью 12,4 кв. Данная квартира в настоящее время сохраняет статус муниципальной, что подтверждается копией лицевого счета л. Квартира предоставлялась в году истцу Ю.

К и дочери Е. В качестве собственника жилья истец не зарегистрирован справки УФРС 00 — л.

Удивительно, но факт! Никакой закон эти замки не запрещает и не регулирует их установку.

Омска от 07 декабря года Ю. Омска от 29 ноября года Ю. Вместе с тем, из пояснений сторон установлено, что истец фактически не пользуется данной квартирой для проживания, хотя имеет доступ в нее. Это связано с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире. В связи с чем, истцом и был заявлен рассматриваемый иск. Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами мирового судьи о невозможности применения аналогии права и закона для разрешения данного спора.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. З той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. Суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

Удивительно, но факт! Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство ч.

При этом суд принимает во внимание положения ст. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.

В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Рекомендуем к прочтению! консультации юриста онлайн в бресте

Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации. Площадь комнаты, на которую претендует истец, равна 12,4 кв.

Ссылка ответчиков на то, что в этом случае истцу будет определена комната большей площади, чем приходится на его долю, не может быть признана судом обоснованной. Общая площадь квартиры равна 61,4 кв.

Удивительно, но факт! Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.

На долю каждого из них приходится по 15,35 кв. При выделении указанной комнаты истцу, за другими лицами будет закреплены в пользование две изолированные комнаты жилой площадью 17,4 кв.

В свою очередь законные права истца на пользование жилым помещением наравне с другими бывшими членами его семьи в соответствии со ст. Учитывая, что судом ранее удовлетворены требования во вселении Ю. Ответчикам определить в пользование комнаты площадью 14,1 кв.

Задать свой вопрос адвокату

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, по правилам п. Суд с учетом порядка пользования спорной квартирой, определенного судом, считает возможным удовлетворить и требование истца об открытии на его имя отдельного лицевого финансового счета на комнату площадью 12,4 кв. Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире дома 11 по улице Мельничной в городе Омске, закрепив за Ю. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.



Читайте также:

  • Долги у судебных приставов проверить в волжском
  • Цены на услуги адвокатов курской области
  • Развод через загс по доверенности
  • Льготы семье с ребенком на ипотеку