Главная | Как происходит приватизация если в квартире прописаны дети

Как происходит приватизация если в квартире прописаны дети

Совершеннолетие — возраст, когда становятся полностью дееспособными

Согласно статьям 26 , 27 , 28 Гражданского кодекса , дети подразделяются на 3 категории. В соответствии с 20 статьей Гражданского кодекса , с выписанным ребенком должен выписываться кто-либо из родителей.

Удивительно, но факт! За них это делают родители или опекуны.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми Исключать ребенка из процедуры приватизации нельзя. Если несовершеннолетний зарегистрирован в квартире, то он является участником процесса. Родители не могут от его имени написать отказ от приватизации.

Для этого необходимо получить разрешение от органов опеки. Также ребенок участвует в процессе, даже если он не прописан по данному адресу, а лишь постоянно проживает. В момент проведения приватизации ребенок обязан получить свидетельство о праве собственности, независимо от своего возраста. В приватизации существуют правила: Оформляется документ у нотариуса; документы за малолетнего ребенка предоставляют родители или опекуны.

Процесс передачи жилья в собственность с участием детей ничем не отличается от процедуры без их участия.

Особенности приватизации жилья с несовершеннолетними детьми

Соблюдая эти правила, приватизационный процесс пройдет без нарушения законодательства. Возрастные категории По Гражданскому кодексу выделяют несколько категорий: Малолетние и подростки моложе 14 лет Они не являются дееспособными, поэтому самостоятельно принимать решения или участвовать в сделках они не вправе — от их имени выступают родители либо опекуны Подростки от 14 лет Они имеют право принимать участие в сделках, но только с разрешения родителей или опекунов Подростки от 16 лет Независимо от категории, участие ребенка в приватизации обязательно.

Каковы их права Для приватизации возраст ребенка значения не имеет. Если он проживает на приватизируемой квартире, то обязан принимать участие в процессе.

Законодательная база

Участвовать в приватизации ребенок может только по месту регистрации. Бывает, что родители несовершеннолетнего живут по разным адресам.

В таком случае имеются нюансы: Если они в браке То ребенок вправе принимать участие в приватизации любой из квартир Если они разведены То место жительства устанавливает суд или по соглашению сторон Несовершеннолетний, который является единственным владельцем приватизированного жилья, не имеет права осуществлять с ним какие-либо действия — продавать, менять.

Удивительно, но факт! На детей также нужно подготовить документы, но расписываться в бумагах будут взрослые.

Когда он достигнет совершеннолетия, такое право появляется. Если родители ребенка умерли, то в течение 3 месяцев квартира должна быть предана им в собственность.

Удивительно, но факт! Стоимость, в общем, колеблется от тысяч рублей, но если граждане обращаются к юристам, то это сумма увеличивается в два раза.

Для этого органы опеки должны написать заявление. По установленному адресу ребенок и будет прописан.

Нарушение прав ребёнка, если он не получает долю, и его обязательное участие

Возможные льготы при проведении процедуры Любой гражданин имеет право осуществить приватизацию жилья 1 раз. Исключение — несовершеннолетние дети. Если они участвовали в приватизации, когда им не было 18 лет, то по достижении совершеннолетия они имеют право еще раз приватизировать недвижимость. Если ребенок живет без родителей причина значения не имеет , то он имеет право переложить обязанность по затратам на процедуру на местную администрацию.

Возрастные категории

При этом имеются ограничения по срокам — 3 месяца. Если после выписки ребенка Законодательство защищает права детей во всех сферах. Оно заботится о том, чтобы несовершеннолетний не остался без места проживания.

Если необходимо выписать малыша, процесс не должен ущемлять его права.

Удивительно, но факт! В нем прописываются данные ребенка и место прописки.

В случае нарушения договор аннулируется. Чтобы выписка из квартиры, где прописан ребенок, прошла без проблем, необходимо придерживаться таких правил: Несовершеннолетнего необходимо прописывать или выписывать Вместе с родителями или опекунами Если ребенок является владельцем жилья или ему принадлежит доля То на его выписку необходимо согласие органов опеки Если ребенок не проживает с обоими родителями причина при этом не важна То выписка возможна только после их согласия Единственным способом исключить ребенка из процедуры приватизации является его выписка.

Закон не разрешает это делать, если выписан ребенок в никуда. Как получить займ под материнский капитал на покупку дома узнайте из статьи: Как заполнить бланк договора дарения доли квартиры близкому родственнику гражданину, читайте здесь. Как оформить квартиру в собственность в новостройке, смотрите здесь.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

То есть, должен быть новый адрес доля ребенка в этом жилье не может быть меньше предыдущей или прописка к одному из родителей если они проживают не вместе, например, разведены. Для выписки ребенка из квартиры, даже если он в ней не проживает, необходимо постановление суда.

Права несовершеннолетних

Несовершеннолетнее лицо, которое было вписано в квартиру до приватизации или после нее , нельзя выписать, даже в принудительном порядке через суд. Таким образом, ребенок, не достигший 18 лет, является обязательным участником процедуры приватизации. Отстранять его от процесса запрещено законом. От его имени действуют родители или опекуны.



Читайте также:

  • Внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма
  • Как вернуть права по удо за пьянку
  • Вынесено решение суда о взыскании алиментов что дальше
  • Все об ипотеке какой сейчас процент