Главная | Ипотека взяли бы вы на 15 лет

Ипотека взяли бы вы на 15 лет

На сколько лет брать ипотеку — на 15 или на 30 лет? Одно из сложных решений, которое вам придется принять, когда вы стоите перед выбором приобретения объекта недвижимости, это — какой взять ипотечный кредит: Конечно, возможны и другие варианты, но именно эти сроки взяты для сравнения, как наиболее показательные и предпочитаемые заемщиками.

Вопрос: Взяли бы вы ипотеку сроком на 15 лет?

От того, какой выбор вы сделаете, зависит вся ваша дальнейшая жизнь. Вы четко должны понимать последствия данного выбора. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Удивительно, но факт! Есть специальные условия для зарплатных клиентов — всё равно проверьте все другие банки.

На сколько лет брать ипотеку? Сравнение ипотечного кредита на 15 лет и на 30 лет Как следует из названия, сроки платежей по кредитам зависят от выбранной цифры. Но не только этим они отличаются.

«Уменьшайте платёж любыми способами»

Именно поэтому многие люди выбирают такой вариант приобретения собственности. Тем не менее, недостаток такого ипотечного кредита в том, что кредитная ставка по такому договору несколько выше, чем по летнему. Таким образом, вы платите более высокую процентную ставку в течение более длительного периода.

Удивительно, но факт! На 30 лет — платим по 22 рублей в месяц, всего отдаем 7 рублей На 15 лет — платим по 25 рубля в месяц, всего отдаем 4 рублей Альтернативный вариант Возможен третий вариант:

В качестве примера хочу показать вам график платежей по реальному ипотечному кредиту. Хочу обратить ваше внимание на то, как распределяются платежи при оплате: И это не считая страхования жизни заемщика!

Удивительно, но факт! Буквально через пару месяцев у Алексея появился крупный заказ он работает архитектором , за который он получил тыс.

В результате — взгляните на ошеломляющие цифры: В итоге квартира достанется клиенту за какие-то 7 рублей. Успокаивает только одно, что моменту окончания договора, в результате инфляционных процессов, квартира и будет стоить примерно столько, сколько заемщик за нее заплатит.

Ещё статьи

Но в этом случае нагрузка на семейный бюджет будет явно выше. Здесь цифры несколько иные, чем в примере выше.

Удивительно, но факт! И это не считая страхования жизни заемщика!

Это более чем в 2 раза меньше, чем по летнему кредиту. Иными словами, если у вас серьезные финансовые ограничения, то есть смысл брать ипотечный кредит на 30 лет, но если хочется скинуть с себя ярмо как можно раньше, думаю, что можно запрячься на 15 лет.

На 30 лет — платим по 22 рублей в месяц, всего отдаем 7 рублей На 15 лет — платим по 25 рубля в месяц, всего отдаем 4 рублей Альтернативный вариант Возможен третий вариант: Вариант, который становится все более популярным: Если у вас есть летняя ипотека, у вас есть преимущество: И если вы сделаете такой выбор, вам надо будет составить финансовый план, согласно которому можно будет погасить кредит за 15 лет.

Ипотечный калькулятор поможет вам выяснить, сколько вам надо будет платить, чтобы погасить кредит в 2 раза быстрее.

Быстрее, больше, глупее

Останется только подогнать семейный бюджет под эти цифры, чтобы погасить кредит досрочно. В этом случае у вас есть преимущество, которое позволяет вам делать меньшие платежи по графику, но у вас также есть пространство для маневра в соответствии с вашим бюджетом.

Вы сможете дать небольшую передышку своему кошельку, не беспокоясь о том, что за этим последуют санкции со стороны банка — кредитора. Недостаток этого подхода, конечно же, в том, что вы, в конечном итоге, оплатите более высокие процентные ставки, которые предусмотрены летним кредитом вместо более низких процентов летней ипотеки.

Удивительно, но факт! Тем не менее, даже с этим недостатком, вы все равно будете иметь преимущество над тем, сколько бы вам пришлось бы заплатить, если бы вы придерживались более стандартного подхода к летней ипотеке.

Тем не менее, даже с этим недостатком, вы все равно будете иметь преимущество над тем, сколько бы вам пришлось бы заплатить, если бы вы придерживались более стандартного подхода к летней ипотеке.

Чтобы понять, какой ипотечный кредит взять на 15 лет или на 30, для начала оцените свое финансовое состояние и определитесь с приоритетами.

На сколько лет брать ипотеку?

Если вы не готовы ограничивать себя или не уверены в ежемесячной денежной стабильности, берите летний кредит. Если ваша ситуация улучшится, вы сможете рефинансировать кредит на более короткий срок и более низкий процент в дальнейшем.

Если вы больше озабочены скорейшим погашением ипотеки и не любите долгов, выбирайте летнюю ипотеку — пока вы можете позволить себе более высокие ежемесячные выплаты.



Читайте также:

  • Ответственность врача за халатность
  • Договор с застройщиком по ипотеке
  • Лишение права на приобретение и хранение