Главная | Ипотека или ссуда на жилье в

Ипотека или ссуда на жилье в

Вопросы и ответы Что такое ипотека и ипотечный кредит? Пытаясь разобраться в огромном многообразии банковских программ, многие заемщики задаются вопросом о том, является ли ипотека кредитным договором на жилье или нет.

Удивительно, но факт! Желание иметь собственное жилье сегодня осуществимо для многих людей благодаря возможности оформления кредита или взятия ипотеки В этих двух вариантах займа выделяются средства для покупки недвижимого имущества.

Ипотека— это вид залога, при котором должник закладывает находящуюся в его собственности недвижимость кредитору, который, в случае неисполнения последним своих обязательств, становится новым собственником и получает право её реализации. В качестве ипотечного залога банк готов принять квартиру, дом, дачу, земельный участок и некоторые другие объекты.

Удивительно, но факт! Правда, этот вариант не исключен после судебного рассмотрения иска.

Понятие ипотеки следует отличать от ипотечного кредитования. Ипотечный кредит— долгосрочный заем, который банк под залог покупаемого недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! На каком из вариантов остановиться Мы разобрались в негативных и положительных сторонах двух денежных займов, таких как ипотека и кредит.

При этом у заемщика нет прав самостоятельно распоряжаться приобретаемым жильем, то есть любая его реализация дарение, продажа и т. Таким образом, понятия ипотеки и ипотечного кредитования хоть и очень близки, но не совсем одно и то же. Недостатки и преимущества потребительского кредита и ипотеки Выбирая вид заема на приобретение жилья и сомневаясь между ипотечным и потребительским кредитом, всегда стоит учитывать преимущества и недостатки каждого из них при принятии решения.

Удивительно, но факт! Процентная ставка Итак, кредит или ипотека на жилье?

Плюсы ипотеки Длительные сроки погашения. Плюсы кредита Быстрый срок рассмотрения заявления; Пакет документов существенно меньше, чем требуется для ипотеки.

Рекомендуем к прочтению! мошенничество статья 158 ук

Некоторые банки готовы предоставить кредит по паспорту и справке о доходах; Оформление страховки необязательно. Если же заемщик желает её оформить, то в случае форс-мажорных обстоятельств выплаты получает страхователь, а не банк; Возможность распоряжаться имуществом сразу, поскольку оно не находится в залоге у банка; Отсутствие первоначального взноса; Итоговая переплата намного меньше, чем по ипотеке за счет небольшого срока кредитования.

Что представляет собой ипотека?

Минусы кредита Небольшие сроки погашения, которые в среднем составляют до пяти лет; Процентная ставка существенно превышает таковую по ипотеке; Сумма кредита ограничена. Часто она не может превышать рублей. Чем ипотека отличается от простого кредита на недвижимость?

Удивительно, но факт! Ограничение права собственности до полного погашения ссуды.

Отличия ипотеки от залога в Сбербанке будут такими же, как и в любом другом кредитном учреждении. При оформлении ипотечного кредита залогом становится приобретаемое жильё.

Заемщик не получает денежные средства на руки, так как они сразу перечисляются на счет продавца.

Удивительно, но факт! Подсчитаем дополнительные расходы Потребительское кредитование редко сопровождается дополнительными взысканиями.

Распоряжаться имуществом без согласия банка заемщик не может. Кредит на недвижимость выдается под залог уже имеющегося жилья. Процентная ставка по такому кредиту будет несколько выше, чем по ипотеке.

Удивительно, но факт! Однако если большая часть суммы у вас уже имеется и для решительного шага не хватает менее полумиллиона, то потребссуда — это как раз то, что вам нужно.



Читайте также:

  • Я покупаю квартиру но она в ипотеке