Главная | Договор купли продажи доли в земельном участке образец

Договор купли продажи доли в земельном участке образец

Навигация по записям

Прежде чем рассказать, как оформляется договор купли-продажи земельной доли сельхозназначения, остановимся на порядке действий, которые должны предпринять продавец и покупатель для заключения данной сделки. Рассмотрим его более подробно — в виде инструкции. Итак, чтобы продать долю земельного участка, ее владельцу следует: Получить согласие всех собственников; Разделить земельный участок на доли; Поставить каждую долю на кадастровый учет; Зарегистрировать право собственности на конкретную долю; Произвести расчет стоимости доли; Заключить договор купли-продажи земли ; Оформить сделку в регистрационной палате.

При условии, что ваш участок уже стоит на учете, для его разделения нужно всего лишь собрать разрешения со всех совладельцев и подать их в государственную службу кадастра. Если же вы так и не пришли к согласию в вопросе раздела общей собственности, эту процедуру осуществят уже в судебном порядке. Инфо Помимо этого, сделку купли-продажи необходимо в обязательном порядке зарегистрировать.

Удивительно, но факт! Согласно нормам Закона об обороте, купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения имеет следующие ограничения:

Для этого следует обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения участка. На сегодняшний день существует возможность отправить все необходимые документы заказным письмом по почте или подать заявление через интернет. К тому же, вы можете обратиться и в МФЦ и осуществить регистрацию в упрощенном порядке.

Договор купли-продажи доли земельного участка 2018 образец скачать бесплатно бланк пример форма

Приблизительный срок регистрации договора составляет от 3 до 10 рабочих дней. Образец оформления Продавая земельный участок или его долю, нужно очень серьезно подойти к оформлению договора купли-продажи, ведь этот документ — один из видов обязательств по передаче имущества другому лицу.

В большинстве случаев он заключается в письменном виде и подлежит государственной регистрации, причем заверять его у нотариуса совсем не обязательно. Согласно требованиям законодательства, договор должен содержать следующие пункты: В первую очередь, необходимо указать прописью дату и место составления документа.

Удивительно, но факт! Практика выработала набор сведений, которые обязательно указывать в договоре:

Подробно опишите основные характеристики земельного участка, а также укажите место его нахождения, общую площадь, цель использования и наличие на его территории построек. Укажите документы, на основании которых вы считаетесь собственником данной недвижимости, например, договор купли-продажи или договор дарения; Плату по договору.

Удивительно, но факт! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Закрепите за конкретной частью земли ее цену и укажите срок получения денежных средств; Сведения об обременении. В этой части продавцу следует поставить покупателя в известность, что на данный участок не распространяются права третьих лиц в связи с арендой, залогом или другим временным пользованием; Обязательства сторон.

Рекомендуем к прочтению! банк россии уфа ипотека

Здесь следует написать, что продавец обязуется передать долю участка, а покупатель, в свою очередь, обязуется его принять. По усмотрению участников можно указать и другие условия сделки; Заключительные положения.

Удивительно, но факт! В первую очередь, необходимо указать прописью дату и место составления документа.

Укажите, кто из сторон несет расходы по заключению договора, перечислите все документы, которые прилагаются к нему и, наконец, не забудьте прописать количество экземпляров соглашения. Инфо Образец договора купли-продажи доли земельного участка. Обратите внимание, что она должна указываться исключительно в национальной валюте.

Удивительно, но факт! Более конкретные ограничения установлены региональными актами.

В том случае если данная сделка заключалась в иностранной валюте, заранее позаботьтесь о том, чтобы перевести всю сумму в рубли. Сразу после составления документа еще раз внимательно проверьте все внесенные данные и поставьте подпись, оставив место для регистрационной печати. Перечень документов для регистрации Перед тем, как регистрировать сделку в Росреестре, подготовьте все необходимые правоустанавливающие документы и внимательно проверьте срок их действия.

Как правило, этот список включает в себя следующие бумаги: Заявление с просьбой о смене собственника имущества; Паспорта участников сделки; Свидетельство о государственной регистрации на долю участка; Документы, устанавливающие право владения имуществом договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.

Удивительно, но факт! ОВД Ленинского района г.



Читайте также:

  • Заявление возмещение из фсс по яо