Главная | Договор дарения на земельный участок без построек

Договор дарения на земельный участок без построек

Удивительно, но факт! Дарение земельного участка Дорогие читатели!

Правила составления договора Для начала опишем, что должно быть указано в договоре дарения при передаче земли, если на ней не стоит дом: Время и место оформления договора. Данные обеих сторон сделки — имена названия, если речь о юридическом лице , паспортные данные или данные любых иных удостоверяющих личность документов , место проживания.

Все реквизиты ЗУ — месторасположение, назначение, кадастровый номер , площадь и конфигурация.

Удивительно, но факт! К первому относится непосредственно сам предмет дарения, то есть земельный участок.

Реквизиты документа, который дает право дарителю распоряжаться данным участком. Наличие или отсутствие имущественных споров на этот участок, различных ограничениях и обременениях, наложенных на него. Если же вы хотите составить договор дарения надела без построек, то помимо вышеприведенных пунктов необходимо добавить следующие: Указание того, что вы имеет право подарить землю без дома, так как он находится в фактической собственности других лиц. Этот пункт должен быть обязательно.

Договор дарения земельного участка (без построек)

Все данные дома — площадь, год постройки, количество этажей и пристроек, фактический адрес. Реквизиты документов, подтверждающих, что не вы являетесь собственником данного дома. Договор составляется либо в простой письменной форме, либо в нотариально удостоверенной. При этом оба участника дарения должны быть согласны с проведением сделки, подтвердив это своими подписями.

Удивительно, но факт! Другими словами, данная организация не имеет законных возможностей участвовать в дарении.

Если сделка дарения осуществляется не между родственниками, то требуется оформлять договор у нотариуса. Для родственников же хватит обычной письменной формы. Государственная регистрация Когда вы соберете все требуемые документы и подпишете верно составленный договор, можно, наконец, обратиться со всем этим в Росреестр или в любой многофункциональный центр, которые также занимаются подобными вопросами , где и будет происходить переоформление права собственности.

Вся процедура состоит из следующих этапов: В любой из указанных выше органов подаются все требуемые бумаги.

Обязательные требования

Управомоченные лица проверяют все документы на предмет их достоверности и подлинности, после чего выносят вердикт, является ли законным и возможным проведение данной сделки. Если какое-либо условие не было соблюдено, в письменном виде оформляются основания для отказа проведения сделки, после чего копии этого заключения направляются обеим сторонам.

Рекомендуем к прочтению! банки дающие ипотеку ип

Если все было оформлено верно, и никаких проблем нет, то в реестре создается новая запись о том, что произошел переход права собственности от дарителя к получателю. Составляются и подписываются правоустанавливающие документы, которые затем выдаются на руки получателю участка.

Удивительно, но факт! Его лучше оформить заранее.

Важным моментом является оформление акта приема-передачи участка. Узнайте нюансы его оформления! Цена и сроки процедуры Если дарственная была заверена нотариально, то регистрация займет не более трех рабочих дней.

Удивительно, но факт! В случае отмены дарения Одаряемая не вправе требовать возмещения убытков.

Если при этом заявление на регистрацию было подано нотариусом в электронном формате, то срок оформления будет еще меньше — всего один день. Общий срок проведения регистрации если стороны все оформляли самостоятельно составляет 10 дней.

Юридический блог татьяны скворцовой

Цена на дарственную у нотариусов отличается в зависимости от городов. Чаще всего начинается от нескольких тысяч рублей и заканчивается несколькими десятками в столице. Единственное, за что придется обязательно платить, помимо нотариуса, — это госпошлина, размер которой составляет рублей. Подробнее о налогообложении дарения земельного участка можно прочитать здесь.

Если на земле есть здание

Если права на строение не оформлены Здесь будет однозначный ответ — подарить участок под ним нельзя. Если дом не оформлен, то проводить с ним манипуляции, а также и с землей под ним невозможно.

Поэтому, перед дарением стоит оформить право собственности на дом, и лишь потом сделка станет возможной. Заключение Дарение земли без дома возможно, если дом принадлежит не вам.

Оформляем дарственную на землю без построек

В любых других случаях такая сделка будет признана незаконной. Надеемся, что статься была полезной и вы сможете подарить землю без каких-либо проблем.

Удивительно, но факт! Владельцу дома и имеющему преимущественное право на приватизацию земельного надела, включающего дом, следует написать в органах гос.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:



Читайте также:

  • Как правильно заполнить заявлениена внж для несовершеннолетних
  • Дела об установлении фактов имеющих юридическое значение подсудность