Главная | Адвокат земельные дела споры

Адвокат земельные дела споры

Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными Примеры из практики О получении письма администрации с отказом о регистрации земельного участка, содержащего порочащие истца сведения Наш специалист по жилищным делам Коханов Н.

Удивительно, но факт! Помощь по земле от адвоката Инны Беляковой.

Истец утверждала, что администрация района ответчик по делу отказала ей в регистрации земельного участка, указав в письме с отказом сведения, порочащие ее честь и достоинства, а именно, что ее дом сгорел в результате поджога самими хозяевами, что ее несовершеннолетние дети, проживают с ее родителями вследствие того, что она воспитанием детей не занимается.

Просила признать эти сведения порочащими, не соответствующими действительности, и взыскать с ответчика компенсацию за причинение морального вреда.

Обращайтесь к юристу по земельным вопросам!

Коханов не признал данного факта, доказав, что сведения, изложенные в письме, носят нейтральный характер, поскольку оно не опубликовано в средствах массовой информации и социальных сетях. Суд признал доводы адвоката и принял решение отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцом представлено доказательств, подтверждающих порочный характер сведений и их публикацию в СМИ и социальных сетях.

Скачать PDF О нечинении препятствий в пользовании земельным участком Истец утверждала, что ответчики по делу, интересы которых представлял наш адвокат по земельным вопросам Валуев И. Истец требовала удовлетворить ее иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком путем обеспечения беспрепятственного проезда к ее участку.

Какие виды услуг оказывает наш юрист по земельным спорам

Адвокат ответчиков обратил внимание суда на тот факт, что фактические границы участков истца и ответчиков не соответствуют границам участков по кадастровому учету, что может быть обусловлено технической или кадастровой ошибкой при их постановке на кадастровый учет. Истец отказалась от проведения землеустроительной экспертизы, посчитав представленные ей доказательства достаточными, суд не счел нужным назначить землеустроительную экспертизу по своей инициативе.

Учитывая данные обстоятельства, суд рассмотрел дело по существу и отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Ответчики наши клиенты выиграли данное дело. Скачать PDF О признании права собственности на земельный участок Истец, представителем которой являлся наш адвокат по доверенности Валуев И.

Земельный участок из ее владения не выбывал, взносы за эксплуатационные нужды выплачивались регулярно. Земельный участок поставлен ей на кадастровый учет. Но в регистрации участка истцу было отказано на том основании, что в постановлении администрации района отсутствует кадастровый номер земельного участка.

Преимущества, которые позволяют мне выигрывать дела:

Суд, приняв во внимание доказательства стороны истца и доводы адвоката, что земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, что подтверждает факт существования данного недвижимого имущества, и есть документ, содержащий описание уникальных характеристики объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, - кадастровый план участка, удовлетворил исковые требования истца.

В обоснование иска адвокат Слоновская Т. Границы земельного участка, которым фактически пользуется истец и владеет как своим собственным с момента покупки участка превышает размер купленного им участка, что подтверждено межевым планом кадастрового инженера.

Месторасположение границ земельного участка, определялось с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на данный земельный участок — свидетельстве о государственной регистрации права.

Кадастровый инженер подтвердила, что границы участка, о котором идет речь, соответствует границе, существующей на местности более 15 лет. Проанализировав представленные доказательства и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признал право собственности истца на земельный участок. Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г.

Удивительно, но факт! Мы решим Вашу проблему результативно.

Москвы, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома. В процессе эксплуатации дома истцом была проведена его реконструкция.

Рекомендуем к прочтению! ипотека проценты на жилье

В государственной регистрации реконструированного имущества ей было отказано в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию. Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, согласно которым реконструированный дом находится на принадлежащим истцу на праве собственности земельном участке, его конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем, посчитал, что самовольная реконструкция не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принял решение удовлетворить исковые требования.

Скачать PDF О признании права собственности на самовольную постройку офисное здание Истец подал исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку офисное здание. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, на котором расположено вышеназванное здание.

В каких случаях необходима помощь юриста по земельным делам?

Истец осуществил строительство объекта капитального строительства офисного здания в отсутствии разрешительных документов. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу было отказано ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство. Адвокатом истца, Валуевым И. А назначенная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила, что офисное здание соответствует нормативно-техническим требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц.

С учетом представленных материалов, исследовав собранные доказательства, суд удовлетворил требования истца, признав его право собственности на самовольную постройку. Скачать PDF О разделе дома и земельного участка Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе домовладения и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности. Ответчик обратился к истцу со встречным иском.

Истец с ответчиком являются равнодолевыми сособственниками дома и земельного участка, имея намерение разделить указанное имущество в натуре, но не придя к мировому соглашению. Суд, выслушав доводы сторон, удовлетворил исковые требования, разделив дом и участок и прекратив право общей долевой собственности. На основании проведенной строительно-технической экспертизы суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию за несоразмерность выделенной в натуре площади в доме доле истца.

Наши специалисты по земельным вопросам

Скачать PDF Об обязании снести самовольные постройки, освободить самовольно захваченную часть участка Истец, представителем которого по доверенности являлась наш адвокат О. Петрова, бывшая федеральная судья, обратилась в суд с иском к соседке о сносе самовольных построек, освобождении самовольно захваченной части земельного участка.

Удивительно, но факт! Также наши цены делают доступными наши услуги для каждого клиента.

Суть дела заключалась в том, что ответчик, являясь собственником соседнего смежного участка, самовольно снесла старый забор и установила новый, сместив его в сторону истца и захватив часть его участка. По границе нового забора был построен садовый домик и летняя веранда, часть которых оказалась на участке, принадлежащем истцу, и потому истец требовала снести эти самовольные постройки.

Правовая помощь адвоката по земельным делам

Для установления запользования ответчиком части земельного участка истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, которая доказала, что в границах участка истца оказались самовольные постройки ответчика, что подтвердило факт нарушения ответчиком прав истца.

Исковые требования судом были удовлетворены.

Удивительно, но факт! Заключением эксперта была установлена рыночная стоимость земельного участка, которую представитель истца Слоновская Т.

Суд обязал ответчика освободить часть земельного участка, принадлежащего истцу, путем сноса самовольных построек. Истец администрация является собственником земельного участка, в отношении которого установлена кадастровая стоимость, которая по мнению истца и его адвоката Слоновской Т. Истец и его представитель просили установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости.

Удивительно, но факт! Изъятие земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием.

По ходатайству адвоката судом была назначена судебная оценочная экспертиза. Заключением эксперта была установлена рыночная стоимость земельного участка, которую представитель истца Слоновская Т. Суд, опираясь на заключение эксперта, которое соответствовало требованиям закона, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, отметив, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

Скачать PDF Об уточнении границ и площади земельного участка по фактическому местоположению Истец подал иск к ответчикам о уточнении границ и площади земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Представитель истца, адвокат Петрова О.

Услуги земельного адвоката

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка истца кадастровым инженером выяснено, что участок огорожен забором и границы участка не изменялись по фактическому пользованию уже много лет. Ответчики иск признали, уточнив, что последствия признания иска им известны.

Суд, выслушав стороны и приняв доводы адвоката Петровой О.



Читайте также:

  • Действия при незаконном увольнении с военной службы